ATTIVITA’ SVOLTE
Attività e Servizi propedeutici ad ottimizzare la vendita dell’immobile al meglio:
- Utilizzo della carta stampata (brochure di presentazione, tovagliette alimentari, volantini, etcc..);
- Utilizzo delle riviste specializzate, e degli spazi sui quotidiani riservati alla pubblicità immobiliare;
- Utilizzo dei portali immobiliari più cliccati, ad esempio immobiliare.it e tutti i portali ad esso collegati, idealista.it, cercacasa.it, risorse immobiliare solo per citarne alcuni e sul sito www.casaubimaior.it;
- Comunicazione su canali socialcon foto, immagini e rendering su facebook, instagram, twitter etcc; Invio di e-mail con link dell'immobile alla clientela della rete Ubi Maior;
- Promozione dell’immobile ad agenzie immobiliari selezionate come nostri collaboratori, che potranno proporre il vostro immobile a loro clienti fidelizzati, ma restando noi gli unici ad avere le informazioni sensibili relative alla vendita che altrimenti il proprietario dovrebbe comunicare alle altre agenzie, in questo modo si evita che le informazioni siano distorte e diverse da quelle che il proprietario vuole trasmettere;
- Accesso esclusivo all'area riservata appositamente dedicata al vostro immobile che Vi permetterà di monitorare autonomamente tutte le attività promozionali svolte, le visite effettuate, le mail inviate e tanto altro;
- Servizio fotografico specifico altamente professionale con utilizzo ove possibile di drone;
- Predisposizione e rilascio dell'attestato di prestazione energetica (APE) obbligatorio per la promozione dell'immobile e per la sua vendita così come indicato nel D.L 192/2005;
- Verifica di corrispondenza urbanistica e catastale (accesso agli atti dei progetti originari da reperire presso il comune o alla soprintendenza di appartenenza del bene, verifica catastale e certificato di abitabilità al fine di dichiarare la conformità e trasferibilità del bene all'acquirente.
In tutto questo periodo, assieme allo staff di CASA UBI MAIOR e ai suoi partners, abbiamo maturato una notevole esperienza nelle consulenze immobiliari e nei servizi finanziari, pertanto siamo ad offrire alla nostra clientela un alto livello di professionalità che ci permette di arrivare all'obiettivo prefissato nel più breve tempo possibile e con il miglior risultato.
Dedizione e Passione sono i miei valori e riferimenti sempre volti a cercare la soluzione per ogni specifica esigenza.
Non voglio parlare di bravura del consulente immobiliare, ma parlo di esperienza e approfondimento sui vari temi e tutto ciò fa la differenza.
Per questa ragione da tempo ho deciso di cambiare le azioni tradizionali di promozione di un immobile in esclusiva.
Nelle attività da me svolte c'è quel "valore aggiunto" che mi permette di trattare al meglio l'investimento immobiliare che mi viene affidato come incarico in esclusiva dalla famiglia e/o dall'azienda per raggiungere il massimo di liquidità del bene.
Ecco perché ho deciso fin dal primo giorno dell’esclusiva di investire in servizi e attività a favore dei clienti che hanno scelto la mia struttura.
La mia è una “scommessa” che in primo luogo tiene conto dell’obiettivo da raggiungere, grazie agli investimenti fatti sui vari canali di promozione pubblicitaria che metterò a disposizione del cliente per un migliore risultato.
La tranquillità del dell'acquirente e del venditore sono il mio obiettivo (verifica della conformità urbanistica e catastale) oltre a quelli obbligatori nella vendita di un immobile (APE attestato di prestazione energetica) così da poter vincere la mia “scommessa” e vendere l’immobile entro il termine di scadenza dell’incarico e al miglior prezzo.
I costi che andrò a sostenere per tutte le prestazioni non saranno mai a carico del cliente in quanto sono compresi con l'accettazione dell’incarico di vendita in esclusiva per un periodo di 9 mesi.
Certi di darvi quella professionalità e quei servizi a 360°, che fanno del metodo CASA UBI MAIOR, un modello vincente.
Vi aspetto per valutare ogni vostra esigenza.
Franck Cusumano