VILLA SINGOLA NUDA PROPRIETA'

Tratt. riservata

San Giuliano Terme, zona Gello

Dettagli

Contratto Vendita

Rif ESC1501FCMM

Prezzo Tratt. riservata

Provincia Pisa

Comune San Giuliano Terme

Zona Gello

Vani 7

Camere 3

Bagni 3

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI kwh/m² anno

Piano rialzato / 2

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Condizionamento si

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ultimo piano si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito nuda proprietà

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato	100 Mq	100 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	100 Mq	100 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano	40 Mq	40 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano rialzato	15 Mq	9 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano	5 Mq	1 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano	3 Mq	1 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano	3 Mq	1 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano	3 Mq	1 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano	7 Mq	2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano	13 Mq	3 Mqc
Totale		258 Mqc

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Riferimento ESC1501FCMM In vendita a San Giuliano Terme, nella tranquilla zona di Gello, proponiamo la nuda proprieta' di una splendida villa di ampia metratura, ideale per famiglie in cerca di comfort e spazio per il futuro. La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di 240 mq:
Piano Rialzato:
Soggiorno doppio con camino, Cucina-pranzo ben attrezzata, 1 bagno, studio e d accesso diretto al locale ad uso lavanderia.
Piano 1°:
tre camere da letto e 5 balconi (superfici di 5 mq, 3 mq x3, 7 mq) con una perfetta esposizione e per un'invidiabile luminosità.
Mansarda.... tutta sfruttabile:
Perfetta come zona relax, studio o ulteriore camera con w.c. ed accesso a una splendida terrazza panoramica di 13 mq.

La villa è in perfette condizioni e presenta un riscaldamento autonomo, oltre a un condizionatore nel soggiorno per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata, in una delle zone più richieste di San Giuliano Terme. Non perdere l'occasione di visitarla!
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