Villetta bifamiliare

€ 530.000

San Giuliano Terme, zona Arena-metato


Dettagli

Contratto Vendita
Rif 28081AP
Prezzo € 530.000
Provincia Pisa
Comune San Giuliano Terme
Zona Arena-metato
Superficie 160 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 25 mq
Giardino 150 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 30 mq
Balcone 12 mq
Ingresso indipendente

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano rialzato 160 Mq 160 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 150 Mq 23 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 12 Mq 3 Mqc
Posto auto scoperto 25 Mq 5 Mqc
Loggia - piano terra 7 Mq 2 Mqc
Soffitta collegata - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Totale 208 Mqc
In vendita nel comune di San Giuliano Terme, località Metato, una splendida villetta bifamiliare attualmente in fase di costruzione, di una superficie commerciale circa mq 164, caratterizzata da rifiniture di lusso e design moderno. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra, si trova un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, e che permette l'accesso diretto a un loggiato e a un giardino privato, ideale per rilassarsi all'aperto. Completano il piano un ripostiglio e un bagno con finestra. Il giardino si estende su tre lati della casa e include un pergolato, oltre a un posto auto riservato.
Salendo tramite una comoda scala interna, si accede al primo piano, dove sono presenti tre camere da letto, tutte dotate di accesso al balcone, e un secondo bagno con finestra. Questo piano è perfetto per garantire privacy e tranquillità. Inoltre, dal primo piano si può accedere al piano sottotetto, che offre un ampio locale con finestre sul tetto, ideale per essere utilizzato come studio o spazio giochi.
La villetta è dotata di tecnologie moderne, tra cui infissi in PVC di ultima generazione, persiane in alluminio, pannelli solari e un sistema di pompa di calore per garantire acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e condizionamento. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale in una zona tranquilla ma ben servita. Non perdere l'occasione di personalizzare la tua nuova casa!

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CASA UBI MAIOR SRL
Via Carducci, 62 - loc. La Fontina
56017 SAN GIULIANO TERME (PI)
P.IVA: 02309080501 casaubimaior@legamail.it
050542382